
Yunanistan Golden Visa Programı, ülkenin kanunlarına uygun olarak belirlenmiş yatırımları gerçekleştiren uluslararası yatırımcılara ve ailelerine oturum izni sağlayan bir programdır. Yunanistan, coğrafi konumu, zengin kültürel mirası ve Avrupa Birliği (AB) üyesi olmasıyla, yatırımcılar için cazip bir destinasyondur.
Yunanistan Golden Visa ile Gayrimenkul Yatırım Seçenekleri
1 Eylül 2024 itibarıyla Yunanistan Golden Visa başvuruları için gereken gayrimenkul yatırım tutarları güncellenmiştir:
-
Atina, Selanik, Mikonos, Santorini gibi turistik bölgelerde ve nüfusu 3.100'den fazla olan adalarda: Minimum yatırım tutarı 800.000 €
-
Yunanistan'ın diğer bölgelerinde: Minimum yatırım tutarı 400.000 €
-
Yatırımın tek bir mülk üzerinde ve en az 120 m² büyüklüğünde olması gereklidir.
Dönüşüm Projelerine Yatırım İmkânı
Yeni düzenlemeler kapsamında, ticari amaçlarla kullanılan ofis, otel veya endüstriyel binaların konuta dönüştürülmesi projelerine yatırım yaparak daha düşük bir tutarla Golden Visa'ya başvurma fırsatı sunulmaktadır:
-
Minimum yatırım tutarı: 250.000 €
-
Lokasyon sınırlaması bulunmamaktadır; Atina merkezi dahil, dönüşüm projelerine yatırım mümkündür.
Kimler Başvurabilir?
-
Başvurucu en az 18 yaşında olmalıdır.
-
Aile üyeleri (eş, 21 yaş altı evli olmayan çocuklar, ana başvurucunun veya eşinin bağımlı ebeveynleri) programa dahil edilebilir.
Golden Visa Programının Avantajları
Yunanistan Golden Visa programı, Avrupa'daki diğer benzer programlara kıyasla düşük yatırım gereksinimleriyle ön plana çıkmaktadır:
-
AB Ülkelerine Vizesiz Seyahat: Schengen Bölgesi ülkelerine özgürce seyahat edebilirsiniz.
-
Uzun Vadeli Vatandaşlık Şansı: 7 yıllık yasal ikamet süresinin ardından Yunanistan vatandaşlığına başvurabilirsiniz.
-
Emlak Gelirleri: Satın alınan gayrimenkuller kiralanabilir ve ek gelir sağlanabilir.
-
Vergi Avantajları: Yunanistan'da yaşama planı olmayan yatırımcılar, ülkede vergi ödemek zorunda değildir.
Başvuru Süreci ve Süresi
Başvuru işlemleri yaklaşık 6-8 ay sürmektedir. Biyometrik işlemler için Yunanistan'a seyahat edilmesi gerekmektedir.
Yunanistan'ın Cazibesi
-
Kültürel Zenginlik: Binlerce yıllık tarihe sahip olan Yunanistan, hem yaşam kalitesi hem de kültürel birikimiyle dikkat çekmektedir.
-
Ekonomik Fırsatlar: Turizm, tarım ve teknoloji sektörlerinde yatırım fırsatları sunar.
-
Konum Avantajı: Avrupa, Orta Doğu ve Kuzey Afrika arasında köprü görevi gören stratejik bir konuma sahiptir.
Yunanistan'da Yatırım ve Danışmanlık Hizmetlerimiz
Alanında deneyimli ekibimiz, başvuru sürecinizi kolaylaştırmak, hukuki prosedürleri yönetmek ve size en uygun gayrimenkul yatırımlarını bulmak için hizmet vermektedir.
Sıkça Sorulan Sorular veya Golden Visa Programı hakkında daha fazla bilgi almak için bize ulaşabilirsiniz. Yunanistan'da size özel çözümlerle yatırımlarınızı güvence altına almanıza yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.